Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuChính sách nhà ở xã hội đang được đề xuất sửa đổi theo hướng linh hoạt, phù hợp hơn với mức thu nhập thực tế và nhu cầu ổn định chỗ ở tại các đô thị lớn. Những điều chỉnh lần này được kỳ vọng sẽ tạo thêm điều kiện để nhiều nhóm đối tượng, vốn trước đây gặp khó khăn về tiêu chí, có cơ hội tiếp cận nhà ở. Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây nhé.
>>> Xem thêm: Thực hiện công chứng văn bản phân chia di sản thừa kế như thế nào là đúng luật?
1. Từ 07/4/2026, người độc thân có mức thu nhập bao nhiêu thì đủ điều kiện mua nhà ở xã hội?
Căn cứ khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Nghị định 136/2026/NĐ-CP), các nhóm đối tượng sau:
– Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;
– Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật;
Phải đáp ứng điều kiện về thu nhập như sau:
– Đối với người đứng đơn chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân: thu nhập bình quân thực nhận hàng tháng không vượt quá 25 triệu đồng, căn cứ theo bảng lương do cơ quan, đơn vị hoặc doanh nghiệp xác nhận. Nếu người độc thân đang nuôi con chưa thành niên thì mức thu nhập tối đa là 35 triệu đồng/tháng.
– Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn: tổng thu nhập bình quân hàng tháng của hai vợ chồng không vượt quá 50 triệu đồng, cũng được xác nhận thông qua bảng lương của đơn vị công tác.
Lưu ý:
– Việc xác định thu nhập được tính trong vòng 12 tháng liên tục trước thời điểm cơ quan có thẩm quyền xác nhận.
– Tùy vào điều kiện thực tế từng địa phương, UBND cấp tỉnh có thể điều chỉnh hệ số thu nhập nhưng không vượt quá tỷ lệ chênh lệch giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với mức bình quân của cả nước. Đồng thời, địa phương có thể ban hành chính sách khuyến khích đối với hộ gia đình có từ 3 người phụ thuộc trở lên khi tiếp cận nhà ở xã hội.
>>> Tìm hiểu thêm: Kiểm tra sổ đỏ thật giả ở đâu uy tín? Có thể tự làm tại nhà không?
2. Những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội
Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 (đã được sửa đổi, bổ sung bởi Luật Dân số 2025), các đối tượng được thụ hưởng chính sách này bao gồm:
– Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở;
– Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;
– Hộ nghèo, cận nghèo tại vùng nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
– Hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
– Người thu nhập thấp tại đô thị;
– Công nhân, người lao động tại các doanh nghiệp, hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;
– Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan, công nhân công an, công chức, viên chức quốc phòng và các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước trong lực lượng vũ trang;
– Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định pháp luật;
– Người đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định (trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm);
>>> Xem thêm: Hướng dẫn chi tiết thủ tục mua nhà ở xã hội đối với người lao động tự do năm 2026.
– Hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất phải giải tỏa nhưng chưa được bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở;
– Học sinh, sinh viên tại các cơ sở giáo dục đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;
– Doanh nghiệp, hợp tác xã hoạt động trong khu công nghiệp;
– Người có từ hai con đẻ trở lên.
3. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội
Theo khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở 2023 (đã được sửa đổi, bổ sung), việc triển khai chính sách cần đảm bảo các nguyên tắc sau:
– Nhà nước có trách nhiệm ban hành chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để người dân có nơi ở ổn định;
– Có sự phối hợp giữa Nhà nước, doanh nghiệp, cộng đồng và chính đối tượng được hỗ trợ trong quá trình thực hiện;
– Đảm bảo công khai, minh bạch, có sự giám sát chặt chẽ từ cơ quan chức năng, cộng đồng dân cư và Mặt trận Tổ quốc Việt Nam;
– Việc hỗ trợ phải đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định;
– Trường hợp một người đủ điều kiện hưởng nhiều chính sách thì chỉ được áp dụng chính sách có mức hỗ trợ cao nhất. Nếu các đối tượng có cùng điều kiện thì ưu tiên theo thứ tự: người có công, thân nhân liệt sĩ, người khuyết tật, người thuộc diện tái định cư, người có từ hai con trở lên và phụ nữ;
– Nếu trong cùng một hộ gia đình có nhiều người thuộc diện được hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách cho toàn bộ hộ.
>>> Tìm hiểu thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói quận Đống Đa uy tín, hỗ trợ giao sổ tận nhà
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Chính sách nhà ở xã hội 2026: Mở rộng cơ hội cho người thu nhập thấp”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Địa chỉ văn phòng công chứng làm việc thứ 7 chủ nhật uy tín nhất Hà Nội
>>> Phí dịch vụ sang tên sổ đỏ ai chịu khi bố mẹ sang tên cho con?
>>> Địa chỉ công ty dịch thuật hỗ trợ dịch mọi văn bản pháp lý từ nhiều thứ tiếng
>>> Công chứng giấy ủy quyền ở đâu uy tín? Cần chuẩn bị hồ sơ như thế nào?
>>> Nghỉ ốm đau dài ngày: Điều kiện, mức hưởng BHXH và quyền lợi mới nhất