Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTheo quy định của pháp luật về nhà ở, có 05 nhóm đối tượng đặc biệt được xét duyệt mua nhà ở xã hội trước, không phải tham gia bốc thăm. Đây là các đối tượng được Nhà nước ưu tiên hỗ trợ nhằm bảo đảm an sinh xã hội và ổn định nơi ở lâu dài. Hãy cùng văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay sau bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Có thể ủy quyền cho người khác đi công chứng mua bán nhà đất thay không?
Thứ tự ưu tiên khi mua nhà ở xã hội
Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 79 Luật Nhà ở, trong trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và cùng điều kiện, việc hỗ trợ mua nhà ở xã hội được thực hiện theo thứ tự ưu tiên như sau:
- Người có công với cách mạng
- Thân nhân liệt sĩ
- Người khuyết tật
- Người thuộc diện được bố trí tái định cư theo hình thức mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội
- Nữ giới
Trường hợp một người đồng thời thuộc nhiều diện được hỗ trợ, thì chỉ được hưởng một chính sách có mức hỗ trợ cao nhất.
Ngoài ra, theo khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP, danh sách các đối tượng ưu tiên sẽ được xếp theo thứ tự thời điểm nộp hồ sơ. Việc bố trí căn hộ cho nhóm ưu tiên được thực hiện lần lượt theo danh sách này cho đến khi hết quỹ nhà dành cho đối tượng ưu tiên. Sau đó, các đối tượng còn lại mới tiếp tục tham gia bốc thăm để mua nhà ở xã hội.
Như vậy, các đối tượng thuộc diện ưu tiên sẽ được xem xét bố trí mua nhà ở xã hội trước. Chỉ khi không còn căn hộ dành cho nhóm này thì các đối tượng không thuộc diện ưu tiên mới phải thực hiện bốc thăm.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng gần nhất tại Hà Nội có cung cấp dịch vụ công chứng lưu động không?
Các đối tượng được mua nhà ở xã hội theo quy định
Căn cứ Điều 76 và khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các nhóm đối tượng dưới đây được xem xét mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện theo quy định:
- Người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.
- Hộ gia đình nghèo, hộ cận nghèo sinh sống tại khu vực nông thôn.
- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng của thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Hộ gia đình nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người có thu nhập thấp đang sinh sống tại khu vực đô thị.
- Công nhân, người lao động làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan trong lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân công an; công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu và các công việc khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
- Người đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm pháp luật.
- Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất, phải giải tỏa hoặc phá dỡ nhà ở theo quy định pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở.
Lưu ý:
Đối với đối tượng tại mục 7, điều kiện bắt buộc là chưa từng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dành cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Bên cạnh đó, căn cứ điều kiện cụ thể của từng địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định thêm việc hỗ trợ bán, cho thuê mua hoặc cho thuê nhà ở xã hội đối với đối tượng tại mục 2 và mục 3.
>>> Xem thêm: Ai có quyền yêu cầu công chứng thừa kế theo pháp luật hiện hành?
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “05 nhóm đối tượng được ưu tiên mua nhà ở xã hội không cần bốc thăm“. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Đường dây nóng: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Văn phòng công chứng uy tín, tiện lợi cung cấp các dịch vụ làm sổ đỏ, sang tên sổ đỏ,… tại khu vực Hà Nội.
>>> Các vướng mắc khi làm thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu và những quy định pháp luật mới nhất cần biết.
>>> Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất có phức tạp và đắt đỏ hay không? Cần phải chuẩn bị những hồ sơ gì?
>>> Xem thêm: Hiểu thế nào là di chúc miệng? Quy định của pháp luật hiện hành 2025 về hiệu lực của di chúc miệng.
>>> Quy trình, thủ tục làm dịch vụ sổ đỏ lần đầu cho đất phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật có phức tạp và tốn nhiều chi phí không?
>>> Vay vốn mua nhà ở xã hội cần điều kiện gì?