Top 3 văn phòng công chứng quận Tây Hồ

Quận Tây Hồ là một quận nội thành được đặt vị trí ở giữa lòng thành phố Hà Nội, là quận có sự phát triển kinh tế nhất của Thủ đô. Vì vậy mà nhu cầu công chứng giấy tờ của người dân ngày càng lớn. 

Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín tại quận Tây Hồ? Hãy cùng VPCC Nguyễn Huệ theo dõi bài viết này nhé.

1. Những khó khăn thường gặp khi làm sổ đỏ

Đôi khi, những quy định của pháp luật về thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân còn nhiều bất cập và hạn chế; gây khó khăn cho những ai có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận. Những khó khăn người dân thường gặp phải đó là:

1.1 Không biết mình có đủ điều kiện để cấp sổ không?

Theo quy định của pháp luật, trường hợp nào có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận.

Trường hợp chủ sở hữu không có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phải đáp ứng được điều kiện trong từng trường hợp:

• Không phải nộp tiền sử dụng đất: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014; có hộ khẩu thường trú tại xã có điều kiện kinh tế khó khăn, đặc biệt khó khăn; được UBND chứng nhận là thửa đất đó không có bất kỳ tranh chấp nào.
• Có thể phải nộp tiền sử dụng đất: Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ổn định đất trước ngày 1/7/2007; không vi phạm luật đất đai; phù hợp với quy hoạch; được UBND chứng nhận là thửa đất đó không có bất kỳ tranh chấp nào.

1.2 Do chuẩn bị hồ sơ không đầy đủ

Pháp luật Việt Nam quy định rõ từng trường hợp liên quan đến sổ đỏ. Khi thực hiện mỗi loại giao dịch, các giấy tờ cần phải có để làm hồ sơ là khác nhau. Vì vậy, nếu người dân không đọc và tìm hiểu kỹ thì sẽ rất dễ bị nhầm lẫn và thiếu sót.

Khi người dân nộp hồ sơ, , cơ quan chịu trách nhiệm sẽ tiếp nhận và xử lý hồ sơ. Trong trường hợp hồ sơ thiếu sót thì yêu cầu chủ sở hữu trong vòng ba ngày phải bổ sung và hoàn thiện hồ sơ.

1.3 Phân vân không biết nên chọn bản chính hay bản sao tại văn phòng công chứng tại quận Tây Hồ

Theo thông tư của chính phủ, người dân có quyền lựa chọn nộp bản chính hoặc bản sao của các giấy tờ có liên quan:

• Nộp bản sao giấy tờ đã có công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
• Nộp bản sao giấy tờ và xuất trình bản chính để cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra đối chiếu và xác nhận vào bản sao.
• Nộp bản chính giấy tờ.

1.4 Không biết cách ghi đơn xin cấp sổ theo mẫu

Các văn phòng công chứng tại quận Tây Hồ sẽ có công chứng viên có trách nhiệm hướng dẫn hoặc điền hộ thông tin cho khách hàng. Bởi vì nhiều nguyên nhân nhân khác nhau mà người dân có thể ghi thiếu, ghi sai thông tin. Điều này làm mất thời gian và có thể nhầm lẫn thông tin.

1.5 Không biết phải nộp bao nhiêu tiền

Chi phí có lẽ là vấn đề mà nhiều người quan tâm nhiều nhất. Thông thường, các khoản phí chung mà người dân phải đóng là thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, phí sử dụng đất,… Nếu sử dụng dịch vụ công chứng khác thì số tiền phải trả cũng khác nhau.

1.6 Các thủ tục bị chậm

Đôi khi vì một số lý do khách quan nên các dịch vụ có thể chậm hơn so với quy định. Điều này đã làm ảnh hưởng không nhỏ đối với những ai đang cần công chứng nhanh, cần gấp sổ đỏ.

2. Danh sách các văn phòng công chứng tại quận Tây Hồ. 

3. Văn phòng công chứng tại quận Tây Hồ có những đặc điểm gì khác biệt với các quận trong nội thành?

Văn phòng Công Chứng Nguyễn Huệ

Các dịch vụ công chứng của văn phòng Nguyễn Huệ là:

• Chứng thực bản chính
• Dịch thuật công chứng
• Công chứng hợp đồng nhà đất
• Công chứng hợp đồng mua bán, chuyển nhượng nhà đất
• Công chứng di chúc
• Công chứng hợp đồng thế chấp tài sản
• Công chứng hợp đồng cho thuê, cho mượn bất động sản
• Công chứng tại nhà
• Công chứng ngoài giờ làm việc, ngày nghỉ lễ