Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuSống chung với bạn bè là lựa chọn phổ biến của sinh viên, người mới đi làm hoặc những người muốn tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Tuy nhiên, việc ở chung không chỉ là chia sẻ không gian sống mà còn kéo theo nhiều vấn đề liên quan đến tài chính, sinh hoạt và trách nhiệm giữa các bên. Trên thực tế, không ít mối quan hệ bạn bè rạn nứt chỉ vì những mâu thuẫn nhỏ phát sinh trong quá trình ở chung. Bài viết dưới đây sẽ phân tích những vấn đề thường gặp khi sống chung với bạn bè và những lưu ý cần thiết để hạn chế tranh chấp.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sao lục hồ sơ tại văn phòng công chứng
Sống chung với bạn bè có làm phát sinh quan hệ pháp lý không?
Về bản chất, việc sống chung với bạn bè là một thỏa thuận dân sự tự nguyện, dù có hoặc không lập thành văn bản. Khi các bên cùng góp tiền thuê nhà, chia sẻ chi phí sinh hoạt, đã hình thành quyền và nghĩa vụ liên quan đến tài sản và chi tiêu chung.
Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, các thỏa thuận hợp pháp, tự nguyện đều được pháp luật bảo vệ, kể cả khi chỉ xác lập bằng lời nói hoặc hành vi cụ thể.
Những vấn đề thường gặp khi sống chung với bạn bè
Mâu thuẫn về chi phí sinh hoạt chung
Một trong những vấn đề phổ biến nhất khi sống chung với bạn bè là tranh cãi về tiền thuê nhà, điện, nước, internet và các chi phí phát sinh khác. Nếu không thống nhất rõ cách chia tiền ngay từ đầu, rất dễ xảy ra tình trạng người đóng nhiều, người đóng ít hoặc chậm đóng.
Bất đồng về thói quen sinh hoạt
Sự khác biệt về giờ giấc sinh hoạt, mức độ gọn gàng, việc tiếp khách hay sử dụng không gian chung là nguyên nhân thường xuyên gây mâu thuẫn khi sống chung với bạn bè. Những khác biệt này nếu kéo dài có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến quan hệ cá nhân.
Trách nhiệm đối với tài sản chung và tài sản riêng
Khi sống chung với bạn bè, nhiều tài sản được sử dụng chung như đồ gia dụng, thiết bị điện tử. Việc không phân định rõ đâu là tài sản chung, đâu là tài sản riêng dễ dẫn đến tranh cãi khi tài sản bị hư hỏng hoặc thất lạc.
Rủi ro pháp lý có thể phát sinh khi sống chung với bạn bè
Tranh chấp về tiền đặt cọc và hợp đồng thuê nhà
Trong nhiều trường hợp, chỉ một người đứng tên hợp đồng thuê nhà. Khi chấm dứt việc sống chung với bạn bè, việc phân chia tiền đặt cọc hoặc trách nhiệm thanh toán tiền thuê còn lại dễ phát sinh mâu thuẫn.
Trách nhiệm bồi thường thiệt hại
Nếu trong quá trình sống chung với bạn bè xảy ra hư hỏng tài sản của chủ nhà hoặc bên thứ ba, việc xác định ai chịu trách nhiệm bồi thường có thể gây tranh cãi nếu không có thỏa thuận rõ ràng.
>>> Xem thêm: Thời gian hoàn tất thủ tục trong dịch vụ sang tên sổ đỏ là bao lâu?
Vấn đề rút khỏi thỏa thuận sống chung
Khi một người muốn chuyển đi trước thời hạn, các chi phí còn lại như tiền thuê nhà, tiền cọc, tiền sửa chữa có thể trở thành điểm mâu thuẫn nếu không được thống nhất từ đầu.
Cần thống nhất những nguyên tắc gì khi sống chung với bạn bè?
Thống nhất về tài chính và cách chia chi phí
Để hạn chế rủi ro khi sống chung với bạn bè, các bên nên thống nhất rõ cách chia tiền thuê, tiền điện nước, chi phí sinh hoạt và thời hạn đóng tiền hàng tháng.
Thỏa thuận về sử dụng không gian và tài sản chung
Việc thống nhất nguyên tắc sử dụng phòng, khu vực chung và tài sản dùng chung giúp giảm đáng kể mâu thuẫn phát sinh trong quá trình sống chung với bạn bè.
Thỏa thuận về thời hạn sống chung và cách chấm dứt
Các bên nên thỏa thuận trước thời gian dự kiến ở chung và cách xử lý khi một người muốn chấm dứt việc sống chung với bạn bè, bao gồm việc hoàn trả tiền cọc và nghĩa vụ tài chính còn lại.
>>> Xem thêm: Những ưu điểm của Công chứng di chúc tại nhà cho người cao tuổi
Có nên lập thỏa thuận bằng văn bản khi sống chung với bạn bè không?
Pháp luật không bắt buộc phải lập văn bản khi sống chung với bạn bè, tuy nhiên việc ghi nhận các thỏa thuận cơ bản bằng văn bản hoặc tin nhắn là rất cần thiết. Đây là căn cứ quan trọng giúp giải quyết mâu thuẫn nếu phát sinh tranh chấp sau này.
Kết luận
Sống chung với bạn bè mang lại nhiều lợi ích về chi phí và tinh thần, nhưng cũng tiềm ẩn không ít vấn đề nếu thiếu sự thống nhất ngay từ đầu. Việc thỏa thuận rõ ràng về tài chính, sinh hoạt và trách nhiệm sẽ giúp hạn chế mâu thuẫn và giữ gìn mối quan hệ lâu dài. Cẩn trọng trong thỏa thuận chính là chìa khóa để việc ở chung diễn ra thuận lợi và bền vững.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Các bài viết liên quan:
>>> Làm sao để tìm công chứng viên cho tài liệu nước ngoài? Lời khuyên hữu ích!
>>> Giấy ủy quyền nhận tiền có thể lập tay rồi mang đi công chứng?
>>> Văn phòng công chứng Hà Nội hỗ trợ công chứng hợp đồng mua bán nhà đất trọn gói
>>> Những lỗi thường gặp khi làm thủ tục đăng ký kết hôn
>>> Lệ phí trước bạ được tính như thế nào? khi chuyển nhượng bất động sản
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com