Tặng cho tài sản cần công chứng không? – Quy định mới nhất 2025
Hợp đồng tặng cho là một trong những giao dịch dân sự phổ biến, giúp chuyển nhượng tài sản từ người này sang người khác mà không đòi hỏi bên nhận phải thanh toán. Tuy nhiên, nhiều người thắc mắc: “Tặng cho tài sản có cần công chứng không?” Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết dựa trên quy định pháp luật mới nhất năm 2025, kèm ví dụ minh họa cụ thể.
Là sự thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên A giao tài sản của mình sang bên B mà không yêu cầu đền bù.
1.1. Đặc điểm của hợp đồng tặng cho
Không có tính đền bù: Bên nhận không phải trả tiền hoặc tài sản khác.
Có thể có điều kiện: Nếu hai bên thỏa thuận (ví dụ: tặng nhà nhưng yêu cầu chăm sóc người già).
Chủ thể tham gia: Cá nhân, tổ chức có đủ năng lực pháp luật dân sự.
2. Tặng cho tài sản có cần công chứng không?
Theo quy định mới nhất năm 2025, những trường hợp bắt buộc phải công chứng hợp đồng:
2.1. Trường hợp bắt buộc công chứng
Tặng cho bất động sản (nhà đất, căn hộ):
Theo Điều 122 Luật Công chứng 2014, hợp đồng tặng cho bất động sản phải được công chứng hoặc chứng thực tại cơ quan có thẩm quyền.
Tặng cho động sản có giá trị lớn (xe ô tô, tài sản đăng ký quyền sở hữu):
Nếu giá trị tài sản từ 50 triệu đồng trở lên, nên công chứng để đảm bảo tính pháp lý (Điều 129 Bộ luật Dân sự 2015).
Tặng cho động sản thông thường (điện thoại, đồ gia dụng) không yêu cầu công chứng. Tiền mặt dưới 50 triệu có thể lập hợp đồng tự nguyện, không cần công chứng.
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (Sổ đỏ, giấy đăng ký xe).
Mẫu hợp đồng (soạn thảo sẵn hoặc nhờ công chứng viên hỗ trợ).
3.2. Thủ tục công chứng hợp đồng tặng cho
Nộp hồ sơ tại Văn phòng Công chứng hoặc UBND cấp xã.
Kiểm tra và ký hợp đồng trước mặt công chứng viên.
Đóng phí công chứng (tùy giá trị tài sản).
Nhận hợp đồng đã công chứng và hoàn tất thủ tục chuyển quyền sở hữu (nếu có).
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng làm việc thứ 7 chủ nhật, hỗ trợ công chứng nhanh chóng cho người dân
4. Ví dụ minh họa về hợp đồng tặng ch
Ví dụ: Anh C tặng em trai chiếc xe máy trị giá 30 triệu đồng.
→ Không cần công chứng, chỉ cần lập hợp đồng tự nguyện.
5. Lưu ý quan trọng khi tặng cho tài sản
Tránh tranh chấp: Nên công chứng ngay cả khi không bắt buộc.
Thuế và phí: Tặng cho giữa người thân (cha mẹ, con cái) được miễn thuế thu nhập cá nhân (Luật Thuế TNCN 2007 sửa đổi).
>>> Xem thêm: Hãy tìm hiểu ngay về Dịch vụ làm sổ đỏ để đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho tài sản của bạn.
6. Kết luận
Hợp đồng tặng cho bất động sản bắt buộc công chứng, trong khi động sản thông thường có thể không cần. Để đảm bảo an toàn pháp lý, nên thực hiện công chứng theo quy định. Nếu cần hỗ trợ pháp lý, hãy tham khảo ý kiến luật sư hoặc cơ quan công chứng địa phương.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ:Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.Ngoài ra, chúng tôi có đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Công chứng ngoài trụ sở, tại nhà riêng miễn phí
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Hotline: 09.66.22.7979 hoặc 0935.669.669
Địa chỉ: số 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
