Dịch vụ làm sổ đỏ là nhu cầu phổ biến hiện nay của cá nhân và hộ gia đình khi thực hiện các giao dịch về nhà đất. Tuy nhiên, không ít người gặp khó khăn trong quá trình thực hiện thủ tục do thiếu kiến thức pháp lý hoặc bị làm chậm trễ. Bài viết này giúp bạn hiểu rõ quy định pháp luật, lựa chọn đúng địa chỉ uy tín và tránh các rủi ro không đáng có.
Điều 100: Quy định việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất.
Điều 105: Nêu rõ cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ là Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hoặc chi nhánh cấp quận, huyện.
Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật Đất đai và được sửa đổi bởi Nghị định 148/2020/NĐ-CP quy định cụ thể về trình tự, hồ sơ, thời gian cấp sổ đỏ.
Việc ủy quyền qua dịch vụ làm sổ đỏ được pháp luật công nhận theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Công chứng 2014.
2. Dịch vụ làm sổ đỏ là gì?
Dịch vụ làm sổ đỏ là hình thức người dân ủy quyền hoặc thuê tổ chức, cá nhân chuyên nghiệp thực hiện thủ tục cấp mới, sang tên, tách thửa, hợp thửa sổ đỏ thay mình.
Dịch vụ này thường bao gồm:
Tư vấn pháp lý miễn phí
Hướng dẫn và hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ, theo dõi tiến độ
Nhận kết quả và bàn giao tận tay
>>> Xem thêm: Thủ tục rườm rà? Đến ngay văn phòng công chứng để được hỗ trợ nhanh nhất!
3. Các trường hợp nên sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ
Người không có thời gian đi lại nhiều
Thiếu hiểu biết pháp lý và dễ bị sai sót hồ sơ
Hồ sơ bị trả lại nhiều lần, không rõ lý do
Cần thực hiện thủ tục khẩn trương (bán nhà, vay ngân hàng…)
Ví dụ minh họa thực tế:
Anh Nam (Cầu Giấy, Hà Nội) mua một căn nhà thổ cư năm 2024 nhưng hồ sơ bị trả lại do thiếu giấy xác nhận tình trạng hôn nhân. Anh quyết định sử dụng dịch vụ làm sổ đỏ trọn gói của một văn phòng công chứng uy tín, được hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ và nhận sổ đỏ chỉ sau 21 ngày, không cần trực tiếp đến cơ quan nhà nước.
Việc lựa chọn đúng dịch vụ làm sổ đỏ không chỉ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức mà còn tránh được các rủi ro pháp lý có thể xảy ra. Hãy ưu tiên các đơn vị công chứng, pháp lý có uy tín như Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ để đảm bảo quy trình diễn ra suôn sẻ, đúng pháp luật và hiệu quả.
Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ kiểm tra tính hợp pháp của sổ đỏ, hãy liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ qua số hotline 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để được tư vấn chi tiết. Đội ngũ chuyên viên pháp lý của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn nhanh chóng, chính xác và hiệu quả nhất.
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
