Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuTừ nay đến hết ngày 28/02/2027, người mua hoặc nhận chuyển nhượng nhà, đất có thể được hưởng chính sách ưu đãi về lệ phí trước bạ, qua đó giảm đáng kể số tiền phải nộp nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện mà pháp luật quy định. Hãy cùng Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu thông tin qua bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Có thể tra cứu lịch làm việc của văn phòng công chứng gần nhất tại Hà Nội tại đâu?
Chính sách giảm lệ phí trước bạ nhà, đất đến hết ngày 28/02/2027
Theo Điều 1 Thông tư 117/2026/TT-BTC và Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP về phát triển công dân số, trong khoảng thời gian từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/02/2027, công dân Việt Nam nếu đáp ứng đủ điều kiện sẽ được giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi thực hiện đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.
Để được áp dụng mức giảm 10% lệ phí trước bạ đối với nhà, đất nhận chuyển nhượng khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, công dân Việt Nam phải đáp ứng các điều kiện sau:
– Có tài khoản định danh điện tử mức độ 2;
– Thực hiện việc khai và nộp lệ phí trước bạ theo phương thức điện tử theo hướng dẫn của cơ quan thuế;
– Thông tin mã số thuế cá nhân cùng thông tin về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên chuyển nhượng đã được tích hợp thành công trên ứng dụng VNeID;
– Đã hoàn tất việc tích hợp 05 nhóm thông tin cơ bản trên VNeID, gồm:
- Giấy khai sinh;
- Thông tin Thẻ ngân hàng/Tài khoản thanh toán/Ví điện tử/Tài khoản Tiền di động;
- Thông tin Tài khoản an sinh xã hội;
- Thông tin số thuê bao di động;
- Sổ sức khỏe điện tử.
>>> Xem thêm: Mua bán nhà đất trên toàn quốc tháng 9/2026.
Giảm lệ phí trước bạ tối đa 12,65 triệu đồng
Khoản 1 Điều 8 Nghị định số 10/2022/NĐ-CP hiện quy định mức thu lệ phí trước bạ đối với nhà, đất là 0,5%.
Khi áp dụng chính sách giảm 10% mức thu lệ phí trước bạ theo Thông tư 117/2026/TT-BTC, người nhận chuyển nhượng nhà, đất đáp ứng đầy đủ điều kiện sẽ được tính lệ phí trước bạ theo mức mới là: 0,5% × 90% = 0,45%.
Như vậy, trong thời gian chính sách có hiệu lực, thay vì chịu mức lệ phí trước bạ 0,5% như thông thường, người mua hoặc nhận chuyển nhượng nhà, đất đủ điều kiện chỉ phải nộp theo mức 0,45%.
Ví dụ, trường hợp nhà, đất có giá tính lệ phí trước bạ là 02 tỷ đồng, nếu tính theo mức thông thường thì số lệ phí trước bạ phải nộp là 10 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu đáp ứng đủ điều kiện để được giảm, số tiền lệ phí trước bạ còn 09 triệu đồng, tương đương khoản tiền được giảm là 01 triệu đồng.
Theo Nghị quyết 66.22, chính sách ưu đãi về lệ phí trước bạ nêu trên chỉ được áp dụng 01 lần duy nhất trong 01 năm và số tiền được giảm tối đa không vượt quá 05 lần mức lương cơ sở tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Hiện mức lương cơ sở đang được áp dụng là 2,53 triệu đồng/tháng theo Nghị định số 161/2026/NĐ-CP. Do đó, số tiền lệ phí trước bạ được giảm tối đa là: 2,53 × 5 = 12,65 triệu đồng.
Lưu ý: Nếu công dân đồng thời thuộc trường hợp được miễn, giảm phí, lệ phí theo Thông tư 117/2026/TT-BTC và được hưởng chính sách khuyến khích theo một văn bản quy phạm pháp luật khác thì chỉ được áp dụng chính sách ưu đãi có mức hưởng cao nhất theo khoản 2 Điều 2 Thông tư 117.
>>> Xem thêm: Lệ phí trước bạ được tính như thế nào? Những trường hợp nào được miễn các loại thuế phí khi làm dịch vụ sang tên sổ đỏ nhanh?
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Chính sách giảm lệ phí trước bạ nhà, đất đến hết ngày 28/02/2027”. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
VPCC Nguyễn Huệ được thành lập từ ngày 03/10/2012, có địa chỉ trụ sở tại số 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội dưới sự điều hành của các Công chứng viên có trình độ và bề dày thành tích trong ngành pháp luật cũng như trong lĩnh vực công chứng:
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân Luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
- Công chứng viên Chu Cảnh Hưng: Đã từng làm 10 năm Viện phó viện kiểm sát nhân dân huyện Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Trưởng văn phòng công chứng Chu Cảnh Hưng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Kim Thanh: Là Luật sư, nguyên Trưởng Văn phòng công chứng tại Bắc Ninh với nhiều năm kinh nghiệm quản lý và điều hành nghiệp vụ. Chuyên gia dày dạn trong việc thẩm định hồ sơ pháp lý, giải quyết những hồ sơ khó và phức tạp một cách chuẩn xác nhất.
- Xem thêm…
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Hotline: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Văn phòng công chứng gần nhất có cung cấp dịch vụ công chứng lưu động không?
>>> Thủ tục công chứng hợp đồng mua bán xe được thực hiện qua mấy bước?
>>> Các văn phòng công chứng tại quận Ba Đình có công chứng ngoài giờ hành chính không?
>>> Di chúc không công chứng có hiệu lực pháp lý hay không? Thủ tục làm sổ đỏ thừa kế nhanh chóng hàng đầu Hà Nội.
>>> Học sinh có được đi xe máy điện không?