Cách giải quyết tranh chấp khi thỏa thuận phân chia di sản bị vi phạm
Trong quá trình chia tài sản thừa kế, các đồng thừa kế thường chọn cách lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản để tiết kiệm thời gian và hạn chế mâu thuẫn. Tuy nhiên, thực tế không ít trường hợp xảy ra vi phạm khi một hoặc nhiều người không tuân thủ nội dung đã ký kết, dẫn đến tranh chấp thừa kế. Bài viết dưới đây hướng dẫn bạn cách giải quyết tranh chấp khi thỏa thuận phân chia di sản bị vi phạm theo quy định pháp luật hiện hành.
>>> Xem thêm: Dịch vụ công chứng trọn gói, đảm bảo đúng quy định pháp luật
1. Khi nào được xem là vi phạm thỏa thuận phân chia di sản?
Thỏa thuận phân chia di sản bị vi phạm khi có một trong các hành vi sau:
Một hoặc nhiều đồng thừa kế không thực hiện nghĩa vụ đã cam kết.
Ví dụ: Đã ký nhận tài sản nhưng không giao trả phần tài sản chung theo thỏa thuận.
Cố tình chiếm giữ, chuyển nhượng hoặc tẩu tán tài sản trái với nội dung đã thỏa thuận.
Cản trở quyền lợi hợp pháp của người thừa kế khác.
Khiếu kiện, tranh chấp lại dù đã ký cam kết không tranh chấp.
Lưu ý: Văn bản chỉ có giá trị ràng buộc khi được lập đúng quy định pháp luật, tốt nhất là có công chứng.
>>> Xem thêm: Công chứng học bạ lấy ngay tại văn phòng công chứng uy tín tại Hà Nội
2. Nguyên nhân dẫn đến tranh chấp trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản
Một số nguyên nhân phổ biến khiến thỏa thuận phân chia di sản bị vi phạm:
Thiếu sự đồng thuận tuyệt đối giữa các đồng thừa kế.
Văn bản lập sơ sài, không công chứng, khó chứng minh tính hợp pháp.
Di sản chưa được xác định rõ ràng hoặc đang tranh chấp quyền sở hữu.
Một số người thừa kế thay đổi ý định sau khi ký văn bản.
3. Các bước giải quyết tranh chấp khi thỏa thuận bị vi phạm
Khi xảy ra vi phạm, các đồng thừa kế có thể giải quyết theo 3 giai đoạn sau:
3.1. Thương lượng và hòa giải nội bộ
Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất để hạn chế căng thẳng trong gia đình.
Các bên nên:
Ngồi lại thương lượng dựa trên văn bản đã ký.
Lập biên bản hòa giải nếu đạt được thỏa thuận mới.
Mẹo: Nên có người làm chứng hoặc tổ hòa giải cơ sở để biên bản có giá trị tham khảo khi cần.
3.2. Hòa giải tại UBND cấp xã hoặc nhờ luật sư tư vấn
Nếu thương lượng không thành, các bên có thể:
Gửi đơn yêu cầu hòa giải tại UBND xã/phường nơi có tài sản.
Nhờ luật sư tư vấn để đảm bảo quyền lợi hợp pháp trước khi khởi kiện.
Khi thỏa thuận phân chia di sản bị vi phạm, việc giải quyết tranh chấp đúng trình tự sẽ giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp và hạn chế mâu thuẫn kéo dài. Để phòng ngừa, lập văn bản chặt chẽ, có công chứng và sự đồng thuận của tất cả đồng thừa kế là giải pháp an toàn và hiệu quả nhất.
Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay vớiVăn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!
Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệu
