Sao y chứng thực giấy tờ, tài liệuHiện nay, di chúc viết tay được khá nhiều người lựa chọn, có thể lập kèm người làm chứng hoặc không có người làm chứng. Tuy nhiên, không phải mọi bản di chúc viết tay đều đương nhiên có hiệu lực pháp luật. Để tránh rủi ro tranh chấp, cần nắm rõ các điều kiện để di chúc nhà đất viết tay được công nhận hợp pháp. Hãy cũng văn phòng công chứng Nguyễn Huệ tìm hiểu ngay sau bài viết dưới đây.
>>> Xem thêm: Hướng dẫn thực hiện thủ tục công chứng mua bán nhà đất chính xác nhất
1. Pháp luật có cho phép lập di chúc viết tay không?
Theo quy định tại Điều 628 Bộ luật Dân sự năm 2015, di chúc được lập dưới hai hình thức là di chúc miệng và di chúc bằng văn bản. Trong đó, di chúc bằng văn bản bao gồm 04 loại sau:
-
Di chúc bằng văn bản không có người làm chứng;
-
Di chúc bằng văn bản có người làm chứng;
-
Di chúc bằng văn bản có công chứng;
-
Di chúc bằng văn bản có chứng thực.
Bộ luật Dân sự không đưa ra khái niệm cụ thể thế nào là “di chúc viết tay”. Tuy nhiên, dựa trên các hình thức di chúc bằng văn bản nêu trên và cách hiểu thông thường, di chúc viết tay được hiểu là di chúc lập bằng văn bản nhưng không được công chứng hoặc chứng thực.
Như vậy, pháp luật dân sự cho phép cá nhân lập di chúc viết tay, bao gồm hai trường hợp: di chúc viết tay có người làm chứng và di chúc viết tay không có người làm chứng, miễn là đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định.
2. Điều kiện để di chúc nhà đất viết tay có hiệu lực pháp luật
Khoản 1 Điều 630 Bộ luật Dân sự 2015 quy định, di chúc chỉ được coi là hợp pháp khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện về người lập di chúc, nội dung và hình thức. Cụ thể:
(1) Điều kiện đối với người lập di chúc
– Về độ tuổi: Người từ đủ 15 tuổi trở lên được lập di chúc. Trường hợp người từ đủ 15 tuổi đến chưa đủ 18 tuổi thì việc lập di chúc phải được cha, mẹ hoặc người giám hộ đồng ý (theo khoản 2 Điều 625 Bộ luật Dân sự 2015).
– Về năng lực hành vi: Người lập di chúc phải minh mẫn, sáng suốt tại thời điểm lập di chúc.
– Về ý chí: Việc lập di chúc phải hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép.
>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng thứ 7 chủ nhật, hỗ trợ nhận hồ sơ online, tư vấn tận tình 24/24
(2) Điều kiện về nội dung di chúc
Nội dung di chúc không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Một bản di chúc hợp pháp cần có các nội dung chủ yếu sau:
– Ngày, tháng, năm lập di chúc;
– Họ tên và nơi cư trú của người lập di chúc;
– Họ tên cá nhân, cơ quan hoặc tổ chức được hưởng di sản;
– Di sản để lại và địa điểm có di sản.
Ngoài các nội dung trên, người lập di chúc có thể ghi thêm những nội dung khác nếu thấy cần thiết.
Di chúc không được viết tắt, không được sử dụng ký hiệu riêng. Trường hợp di chúc gồm nhiều trang thì từng trang phải được đánh số thứ tự và có chữ ký hoặc điểm chỉ của người lập di chúc. Nếu có tẩy xóa, sửa chữa thì người lập di chúc hoặc người làm chứng phải ký xác nhận tại vị trí sửa đổi đó.
(3) Điều kiện về hình thức di chúc
– Đối với di chúc viết tay không có người làm chứng: Người lập di chúc phải tự tay viết toàn bộ nội dung và ký tên vào bản di chúc.
– Đối với di chúc viết tay có người làm chứng:
- Phải có ít nhất 02 người làm chứng. Những người không được làm chứng bao gồm: người thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật; người có quyền, nghĩa vụ tài sản liên quan đến nội dung di chúc; người chưa đủ 18 tuổi; người mất năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi.
- Người lập di chúc phải ký hoặc điểm chỉ trước mặt những người làm chứng; người làm chứng xác nhận chữ ký hoặc điểm chỉ và ký tên vào di chúc.
3. Di chúc viết tay có giá trị pháp lý thấp hơn di chúc công chứng không?
Căn cứ Điều 628 Bộ luật Dân sự 2015, pháp luật không phân biệt giá trị pháp lý giữa di chúc viết tay với di chúc được công chứng hoặc chứng thực. Tất cả các hình thức di chúc hợp pháp đều có giá trị như nhau trong việc thể hiện ý chí định đoạt tài sản của người để lại di sản.
Trên thực tế, di chúc được công chứng thường dễ chứng minh tính hợp pháp hơn khi xảy ra tranh chấp. Tuy nhiên, di chúc viết tay vẫn hoàn toàn có thể được công nhận nếu đáp ứng đủ điều kiện, trong đó chữ viết và chữ ký có thể được xác minh thông qua giám định.
Trong trường hợp một người để lại nhiều bản di chúc, pháp luật quy định rõ:
– Nếu người lập di chúc lập di chúc mới để thay thế di chúc cũ thì di chúc trước đó bị hủy bỏ (Điều 640 Bộ luật Dân sự 2015).
– Trường hợp có nhiều bản di chúc liên quan đến cùng một tài sản thì chỉ bản di chúc sau cùng mới có hiệu lực (khoản 5 Điều 643 Bộ luật Dân sự 2015).
Kết luận: Di chúc nhà đất viết tay không bị xem là kém giá trị hơn di chúc công chứng hoặc chứng thực. Điều quan trọng nhất là di chúc phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện về chủ thể, nội dung và hình thức theo quy định pháp luật; nếu tồn tại nhiều bản di chúc thì bản được lập sau cùng sẽ được ưu tiên áp dụng.
>>> Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ đất ở nhanh gọn, uy tín, giá ưu đãi nhất khu vực Hà Nội
Như vậy, trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề “Di chúc nhà đất viết tay có hợp pháp không?“. Ngoài ra, nếu có bất kỳ thắc mắc nào hoặc cần hỗ trợ pháp lý, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ theo thông tin:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà
- Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
- Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.
Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.
- Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội
- Đường dây nóng: 0966.22.7979
- Email: ccnguyenhue165@gmail.com
XEM THÊM CÁC TỪ KHÓA TÌM KIẾM:
>>> Dịch vụ công chứng nhanh, uy tín, tại quận Hà Nội
>>> Thủ tục công chứng thừa kế di chúc viết tay như thế nào?
>>> Mẫu hợp đồng cho thuê nhà cập nhật mới nhất năm 2026
>>> Dịch vụ làm sổ đỏ nhanh chóng, uy tín nhất Hà Nội ở đâu? Nên làm sổ đỏ ở văn phòng luật sư hay văn phòng công chứng?
>>> Cha mẹ giữ tiền lì xì của con có bị phạt không?