Thủ tục đính chính hợp đồng công chứng khi phát hiện sai sót

Trong quá trình giao dịch mua bán, tặng cho hoặc thế chấp nhà đất, hợp đồng công chứng đôi khi xảy ra sai sót thông tin như số thửa, diện tích, tên chủ sở hữu… Những lỗi này nếu không kịp thời chỉnh sửa có thể gây tranh chấp hoặc ảnh hưởng đến việc sang tên. Pháp luật cho phép làm thủ tục đính chính hợp đồng công chứng khi phát hiện sai sót, nhưng thủ tục phải tuân theo quy định chặt chẽ.

Cơ sở pháp lý

Luật Công chứng 2014 (Điều 50)
Bộ luật Dân sự 2015
Nghị định 23/2015/NĐ-CP

Khi nào được làm thủ tục đính chính hợp đồng công chứng?

Sai thông tin cá nhân (họ tên, CMND/CCCD, ngày sinh…).
Sai thông tin về tài sản (số tờ, số thửa, diện tích, địa chỉ).
Sai sót về điều khoản nhưng không làm thay đổi bản chất hợp đồng.
Sai sót do lỗi đánh máy, in ấn.

>>> Xem thêm: Văn phòng công chứng ngoài giờ hành chính – Giải pháp cho dân văn phòng không có thời gian làm thủ tục

Hồ sơ đính chính hợp đồng

Văn bản yêu cầu đính chính (có chữ ký của các bên)
Bản chính hợp đồng công chứng bị sai sót
Giấy tờ chứng minh thông tin đúng (Sổ đỏ, CMND/CCCD…)
Bản sao các giấy tờ liên quan đến giao dịch

>>> Xem thêm: Những lưu ý khi đi công chứng hợp đồng thuê nhà

Quy trình thực hiện thủ tục đính chính hợp đồng

Các bên nộp hồ sơ tại tổ chức hành nghề công chứng đã lập hợp đồng.
Công chứng viên kiểm tra hồ sơ và xác định loại sai sót.
Lập văn bản đính chính có chữ ký của các bên và công chứng viên.
Đóng dấu và lưu trữ theo quy định.

Xem thêm: “Trả lương theo vị trí việc làm” là như thế nào cho cán bộ, công chức?

>>> Xem thêm: Chi phí thực tế của dịch vụ sang tên sổ đỏ là bao nhiêu?

Lưu ý quan trọng về thủ tục đính chính hợp đồng

Việc đính chính phải có sự đồng ý của tất cả các bên.
Nếu một bên không đồng ý hoặc sai sót làm thay đổi nội dung hợp đồng, phải lập hợp đồng mới.
Chỉ công chứng viên hoặc tổ chức công chứng đã thực hiện hợp đồng mới được đính chính.

Kết luận

Sai sót trong hợp đồng công chứng không phải là hiếm gặp. Việc đính chính kịp thời giúp giao dịch nhà đất diễn ra thuận lợi, tránh phát sinh tranh chấp. Người dân nên đọc kỹ hợp đồng trước khi ký và liên hệ ngay với công chứng viên khi phát hiện lỗi.

Nếu bạn cần thông tin thêm hoặc hỗ trợ trong việc soạn thảo và công chứng hợp đồng, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Văn phòng công chứng Nguyễn Huệ. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ công chứng với đội ngũ luật sư và công chứng viên giàu kinh nghiệm sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý cần thiết. Hãy gọi cho chúng tôi qua số điện thoại 0966.22.7979 hoặc đến trực tiếp văn phòng để nhận được sự tư vấn tận tình và chuyên nghiệp!

Các bài viết liên quan:

>>> Xác định hạn mức đất ở có cần đo đạc không?

>>> Thủ tục góp vốn bằng nhà đất trong công ty TNHH như thế nào?

>>> Công chứng là gì? Tất tần tật thông tin về công chứng mà bạn cần biết

>>> Phí công chứng tại nhà 0 đồng từ Văn phòng công chứng uy tín

>>> Văn phòng công chứng tư nhân là gì? Có gì khác công chứng nhà nước?

Xem thêm: Có thể ủy quyền nuôi con không?

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ

Miễn phí dịch vụ công chứng tại nhà

Công chứng viên kiêm Trưởng Văn phòng Nguyễn Thị Huệ: Cử nhân luật, cán bộ cấp cao, đã có 31 năm làm công tác pháp luật, có kinh nghiệm trong lĩnh vực quản lý nhà nước về công chứng, hộ tịch, quốc tịch. Trong đó có 7 năm trực tiếp làm công chứng và lãnh đạo Phòng Công chứng.
Công chứng viên Nguyễn Thị Thủy: Thẩm Phán ngành Tòa án Hà Nội với kinh nghiệm công tác pháp luật 30 năm trong ngành Tòa án, trong đó 20 năm ở cương vị Thẩm Phán.

Bên cạnh đó là đội ngũ cán bộ nghiệp vụ năng động, nhiệt tình, có trình độ chuyên môn cao và tận tụy trong công việc.